¿Comprar o rentar vivienda? Ambas opciones tienen pros y contras, debes pensar primero en ti, en tu estilo de vida, tu trabajo y estabilidad.
Finanzas Personales

Ventajas y desventajas de comprar o rentar una vivienda

Cambiar de casa, la llegada de los hijos, iniciar en un nuevo trabajo, independizarte, entre otros momentos de vida, pueden ser motivo para cambiar de vivienda y para decidir si rentarás o comprarás el nuevo lugar para vivir. Si bien ambas opciones tienen pros y contras, debes pensar primero en ti, en tu estilo de vida, tu trabajo y estabilidad.

Entendemos que puede ser una decisión que marque tu vida, pero… ¿realmente estás dispuesto a vivir atado a una renta? ¿estás listo para pagar una casa? Éstas son tan sólo algunas de las preguntas que probablemente vienen a ti, por ello te compartimos ventajas y desventajas de rentar o comprar una casa:

Ventajas de comprar vivienda

  • Estarás adquiriendo un patrimonio de por vida que incluso podrías heredar a tus hijos.
  • Despídete de pedir permisos, esta vivienda será solo tuya y podrás acondicionarla a tu gusto.
  • Es una inversión segura, si en algún momento decides mudarte, puedes rentar o vender tu casa.
  • Los pagos se terminan cuando concluye la hipoteca, sólo continúan los servicios que utilizas. 

Ventajas de rentar

  • El pago de la renta será menor que el de una hipoteca.
  • No tendrás un compromiso a largo plazo.
  • Podrás cambiar de rumbo y de casa las veces que desees o consideres necesarias, siempre y cuando respetes el plazo acordado en tu contrato de arrendamiento.
  • Puedes encontrar una renta que se adapte 100% a tu presupuesto.
  • Implica menos papeleo.

Desventajas de comprar

  • Puede no ser la mejor opción si viajas constantemente o debes cambiar tu lugar de residencia por el trabajo.
  • Tendrás que pagar la hipoteca durante años, lo que reducirá tus ingresos considerablemente.
  • Debes tener un trabajo estable si vas a comprar una casa, de esta manera no tendrás mayor problema al hacer los pagos.
  • La compra de un inmueble requiere mayores gastos y papeleo que una renta.

Desventajas de rentar

  • No podrás hacer modificaciones o adecuar la vivienda a tu gusto.
  • El dinero de la renta puede considerarse como “perdido”, ya que  la casa no será tuya al finalizar el contrato o plazo de renta.
  • En muchos lugares no se permiten mascotas.
  • Puede que los precios de la renta aumenten cada año.
  • Si al finalizar tu contrato el dueño decide que no quiere rentarte más tiempo, tendrás que dejar la propiedad.

Debes tomar en cuenta que no es mejor rentar o comprar, simplemente es cuestión de ver qué opción se acopla más a tu estilo de vida. Analiza tu situación a fondo y elige la opción adecuada para ti. No descartes la idea de escuchar a los expertos, tal vez sí estás en condiciones de comprar y sigues rentando por desconocer los procesos para tener tu propio hogar.

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