Inversiones, Mercado Inmobiliario

Las 5 alcaldías mejor evaluadas para vivir en la CDMX

¿Te has preguntado cuáles son las alcaldías mejor evaluadas en la Ciudad de México? Como sabes, el valor creciente que una propiedad adquiere con el tiempo o plusvalía, se determina dependiendo de distintos factores, entre ellos, la zona en donde se encuentre el inmueble, el flujo comercial y peatonal, los servicios y vías de comunicación, así como la oferta educativa y cultural que ofrecen.

En nuestro país una de las entidades con incremento constante del precio de la vivienda es la Ciudad de México, en donde la plusvalía se ha duplicado y en algunos casos triplicado en los últimos años de acuerdo a reportes de diversas comercializadoras inmobiliarias.

Así, de acuerdo con la comercializadora inmobiliaria Quiero Casa, la compra de departamentos en la Ciudad de México (CDMX) sigue resultando atractiva, gracias a múltiples beneficios como la cercanía a centros laborales, lugares de entretenimiento y servicios.

¿Sabes cuáles son las alcaldías de la CDMX que ofrecen una mayor calidad en sus servicios y mejores vías de comunicación?

De acuerdo con el portal Lamudi, las 5 alcaldías mejor evaluadas se han mantenido en los primeros lugares en sus ofertas residenciales, sumando un 62% de participación contra el 38% que se reparte entre las 11 restantes:

 Benito Juárez Miguel Hidalgo Cuauhtémoc Álvaro Obregón Coyoacán 
Centros educativos 242 escuelas de nivel preescolar, 160 primarias, 82 secundarias, 62 preparatorias y 37 universidades. 195 escuelas de nivel preescolar, 147 primarias, 70 secundarias, 50 preparatorias y 49 universidades. 245 escuelas de nivel preescolar, 208 primarias, 98 secundarias, 78  preparatorias y 53 universidades.  280 escuelas de nivel preescolar, 242 escuelas de nivel primaria, 92 escuelas de nivel secundaria, 57 escuelas preparatorias y 47 universidades. 270 escuelas de nivel preescolar, 210 primarias, 98 secundarias, 59 preparatorias y 60 universidades (entre ellas la UNAM).   
Oferta cultural y de recreativa 21 bibliotecas y 28 centros culturales, 10 museos, 24 parques. 88 bibliotecas y 13 centros culturales, 19 museos, 25 parques.  104 bibliotecas y 74 centros culturales, 83 museos, 20 parques.  55 bibliotecas y 9 centros culturales, 6 museos, 47 parques.  112 bibliotecas y 27 centros culturales, 12 museos, 24 parques. 
Servicios de salud 15 hospitales y centros de salud. 10 hospitales y centros de salud. 14 hospitales y centros de salud. 22 hospitales y centros de salud. 10 hospitales y centros de salud 
Oferta comercial 29 supermercados  y 11 centros comerciales 22 supermercados  y 15 centros comerciales. 35 supermercados y 15 centros comerciales.   24 supermercados  y 12 centros comerciales entre otros servicios. 21 supermercados  y 10 centros comerciales. 
Costo m2 37 mil 300 pesos promedio.  51 mil 400 pesos promedio.   30 mil 400 pesos promedio. 22 mil 500 pesos promedio. 22 mil 500 pesos promedio.  

Recuerda que uno de los puntos más importantes que debes tomar en cuenta para lograr una inversión exitosa en bienes raíces, ya sea mediante la compra de un inmueble o al invertir a través de una plataforma de crowdfunding inmobiliario como M2CROWD, es elegir proyectos con alta plusvalía, ya que de ello dependerá en gran medida qué tanto aumenta su valor en el tiempo y por consiguiente, mejores ganancias.  

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